Фактическое управление домом до создания ТСЖ «Шмитовский 16» осуществляло ООО «РЭУ Русский Монолит».

Юридически в доме способом управления с 2011 года был способ управления – управление товариществом собственников жилья (ТСЖ «Шмитовский 16»). Однако выбранный способ управления не реализовывался до сентября 2015 года в связи с активным оспариванием ООО «РЭУ Русский Монолит» решений о создании ТСЖ.

Попытка сместить ООО «РЭУ Русский Монолит» была предпринята в 2013 года, которая хоть и закончилась безуспешно на тот момент, но договор между ТСЖ «Шмитовский 16» и ООО «Умный дом» так и не был признан недействительным. Поэтому вопрос о платежах собственников в адрес ООО «Умный дом» еще окончательно не разрешен.

Договор между ТСЖ «Шмитовский 16» и ООО «Умный дом»В 

2013 году у нас в доме была попытка сместить ООО «РЭУ «Русский Монолит», которая закончилась не совсем удачно. Однако, следует иметь в виду, что договор между ТСЖ «Шмитовский 16» и ООО «Умный Дом» так и не был признан недействительным.

ООО «РЭУ «Русский Монолит» пыталось его оспорить в Арбитражном суде г. Москвы, но подало иск с нарушениями (дело № A40-45668/13) и дело было прекращено:

рассмотрев вопрос о принятии к производству искового заявления ООО «РЭУ «Русский Монолит» (ОГРН 1027703012127 ИНН 7703357631) к ООО «Умный Дом» (ОГРН 1127747075059 ИНН 7719826166) третьи лица: Товарищество собственников жилья «Шмитовский 16», Товарищество собственников жилья «Шмитовский проезд, 16-2» о признании договора управления многоквартирным домом No01/2013 от 07.02.2013 г., заключенного между ТСЖ «Шмитовский 16» и ООО «Умный Дом» недействительным в силу его ничтожности в связи с его несоответствием требованиям закона … исковое заявление А40-45668/13, поступившее в суд 12.04.2013г. и приложенные к нему документы возвратить истцу.

Таким образом, вопрос о платежах собственников в адрес ООО «Умный дом» еще окончательно не разрешен.